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모기지 대출을 쉽게 설명하자면 집 또는 상업 건물과 같이 물리적 담보를 가지고 은행이나 금융기관에서 돈을 빌리는 것입니다. 당연히 돈을 빌려주는 입장에서는 이자라는 이익을 얻게 되지만 반면에 채무불이행, 즉 돈을 떼일 수도 있는 고위험을 감수해야 합니..
70
부동산 시장의  급격한 침체가 예상보다 빠르게 정상화, 2021년은 기록적인  주택 가격 상승을 보였던 해였다.  특별히 올해 부동산 시장을 예측할 수 있는 요소들은  다음과 같다.  1. &nbs..
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이번 칼럼은 은퇴를 앞둔 많은 분들이 자녀 거주 목적 또는 투자(Rental Property) 목적으로 분양 받은 콘도 또는  신혼 부부 / 사회 초 년생들이 본인 거주 목적으로 분양 받은 콘도들의 클로징이 다가오면서 상담했던 내용을 토되로 ..
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질문:주택판매자는 조건부 오퍼에 서명 후 두 번째 오퍼를 받을 수 있는지?정답 : 받을 수 있지만 판매자는 신중하게 검토해야 한다판매자는 조건부 제안(offer)를 수락하고, 매매계약서에 서명한 후에도 추가 오퍼를 받을 수 있다. 이것은 첫 오퍼의 모..
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지난 2년여 동안 계속되어온 코로나 바이러스 팬데믹은 2차 세계 대전 이후 우리 일상 생활에 가장 큰 영향을 주고 있습니다. 아직 끝나지 않은 우리 일상의 변화에 신중하고 현명하게 대처해야 할 때 입니다. 새로운 일상에 100% 확신 할..
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Huntington Cross Mortgage 의 모기지 스토리주택을 구입할 때 필요한 자금은 자기자본 즉, 다운페이먼트와 은행으로부터의 대출 즉, 모기지로 구성됩니다. 이 중에서 다운페이먼트는 모기지 규제 강화로 인해 금융기관에서 좀 더 유심히 심사..
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2022년 새 해가 밝았습니다. 2021년에 못 이룬 소망과 계획이 모두 이뤄질 수있는 2021년이 되시고, 또 그 어느해 보다 독자분들의 가정에 행복과 사랑이 충만한 한해가 되시길 진심으로 기원합니다.2021년 새해 많은 다짐과 목표가 있으시겠지만..
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 거의 2년 동안 전세계를 휘몰아 친 코로나는 많은 사람들의 기대와는 다르게 잦아들 기미가 전혀 없습니다. ..
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 캐나다 정부는 국민들의 은퇴 후 생활을 위한 저축 장려 목적으로RRSP (Registered Retirement Savings Plans)를 1957 년에 처음 도입하였고, 그 후 캐나다인들 사이에서 주요 투자 선택 중 하나가 되었습니다..
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 서민 집 장만위한 주택정책 마련 연방 자유당 정부는 부동산 투기를 규제하고 첫 집 구매희망자에 대한 지원을 확대하는 등  서민들이 내 집 장만의 꿈을 실현할 수 있도록 주택정책을 펼쳐나간다. 저스틴 트뤼도 연방 총리는..
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 中 부유층에 캐나다는 안전한 투자처 코로나 불구 광역토론토 집값 계속 올라 5년 후 내다보고 뛰어들면 재테크 성공최근 미국과 중국간 무역분쟁의 심화와 중국 정부의 부동산 자금줄 규제로 중국 최대 부동산 투자 회사의 부도 우려 관련 소식이..
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 중앙은행이 고삐풀린 물가 상승을 억제하기 위해 통화 긴축정책을 더욱 공격적으로 펼칠 전망이다. 한인경제전문가들은 17일 당초 예상보다 빨리 금리가 오를 가능성이 있다고 입을 모았다. 우인 전 캐나다KEB하나은행 본부장은 "..
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 주택을 자기 자금으로 구입하는 경우도 있지만 대부분 금융 기관의 모기지 론 (Mortgage Loan) 을 받아 매월 상환하는 식이다. 모기지는 금융 거래에서 부동산을 담보로 하는 경우 그 부동산에 설정되는 저당권을 말한다. 모기지..
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 코로나 팬데믹 시대에 캐나다 부동산 시장은 폭주 기관차 또는 하늘로 날아오르는 로켓과 같다고 표현되고 있습니다. 반면, 우리들의 인컴은 코로나 전과 다름이 없고, 인플레이션으로 인한 물가 상승으로 생활이 빠듯해진 이 시국에 과연 누가 천..
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 이번 칼럼은 모기지 신청자가 주택 모기지를 알아보실때 가장 많이 묻는 질문에 대한 답변을 아래와 같이 정리 하였습니다.  Q : 취업한지 얼마 되지 않아도 모기지 승인 가능 한가요?A : 가능하나, 수습기간(probat..

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